Kaufpreis 540.000 €
81677 München
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Willkommen in der exklusiven Parkstadt Bogenhausen! Diese begehrte Wohn- und Geschäftsgegend im östlichen Münchner Stadtbezirk zählt zu den Top-Lagen der Stadt und bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensgefühl. Hier leben Sie umgeben von grünen Parkanlagen und sind dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Der berühmte Englische Garten mit seinen endlosen Spazier- und Joggingwegen sowie der idyllische Cosimapark laden zum Erholen und Entspannen ein. Die umliegenden Straßen und Plätze bieten Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die medizinische Versorgung ist hier bestens gewährleistet, denn die renommierte Klinik Bogenhausen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A9 und A99 machen die Parkstadt Bogenhausen auch für Berufspendler attraktiv. Hier erwartet Sie ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht--Südwest-Terrasse--Abstellkammer bzw. begehbarer Schrank--Ruhige Wohnlage und großzügige Freiflächen --Spielplatz im Innenhof--Großes Kellerabteil--Zentralwäscherei in der Wohnanlage--- Eigenes Ladenzentrum--Moderner Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Abschließbar) Objekt: Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 errichteten Mehrfamilienhauses in dem Ensembleschutz der Parkstadt Bogenhausen. Angekommen in der ca. 64,46 m² großen Wohnung, empfängt Sie linker Hand das Tageslicht Badezimmer das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Küche befindet sich angrenzend und ist wie das Badezimmer in Richtung des Innenhofs ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer bietet dank einer praktischen Nische zusätzlich Platz für einen Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt an die nach Südwest ausgerichtete Terrasse die vor allem im Sommer einer grünen Oase inmitten der Stadt gleicht. Neben zwei in etwa gleich großen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung bietet sehr viel potenzial, sollte aber von seinen neuen Bewohnern modernisiert und in Schuss gebracht werden. Das Gebäude wird von der Hausverwaltung bzw. der WEG gepflegt und stets "up to date" gehalten. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großes, trockenes Kellerabteil welches die Wohnung perfekt ergänzt. Der Einzelstellplatz befindet sich in der kürzlich erneuerten Tiefgarage, etwa 1 Gehminute von der Wohnung entfernt. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 bezugsfrei. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 1,79 % inkl. MwSt.
