Kaufpreis 149.000 €
72818 Trochtelfingen
Zimmer 7
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 7
Größe: 184 m2
Baujahr: 1850
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Trochtelfingen mit malerischer Altstadt im Seckachtal gelegen, besteht aus den Teilorten Trochtelfingen, Steinhilben, Mägerkingen, Wilsingen und Hausen. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb der Stadt Trochtelfingen sind sehr gut. Auch Allgemeinärzte, Zahnärzte sowie zwei Apotheken sind in Trochtelfingen angesiedelt. Der Kindergarten und die Grundschule sind im Ort.Die Busanbindungen zu den weiterführenden Schulen, wie zur Gemeinschaftsschule in Trochtelfingen, zum Gymnasium und der Realschule in Gammertingen oder Engstingen (Waldorfschule), sind sehr gut und den Bedürfnissen der Schüler angepasst.Trochtelfingen ist ein attraktiver Gewerbestandort mit guten Verkehrsanbindungen an das überregionale Verkehrsnetz.Die nächsten größeren Städte, Reutlingen und Tübingen, sind ca. 30-35 km entfernt. Nach Gammertingen sind es nur 7 km.Die Landschaft der Kuppenalb um Trochtelfingen ist vielfältig und von eigenem Reiz und lädt zu Wanderungen, Radtouren u.a. Naturerlebnisses ein, im Winter auch zum Langlaufen und Skifahren. Ausstattung: - Keine Heiztechnik vorhanden- Sanitär-/Wasser-/Elektro und Abwasserleitungen müssen erneuert werden- Dachgeschoss zu Wohnraum ausbaufähig- 3 Geschosse- 1 Garage- Ein Stellplatz vor dem Haus - Kleiner Garten Objekt: Sie sind kreativ, handwerklich begabt und können es kaum erwarten, Ihre ganz eigenen Wohnideen endlich in die Tat umzusetzen?Die Doppelhaushälfte wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut. Mit ca. 184 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Spielraum für individuelle Wünsche und Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie besteht aus drei Etagen und ist mit einem Gewölbekeller ausgestattet.Es bietet eine hervorragende Basis und kann durch eine gute Planung und Engagement auch mit überschaubarem finanziellen Aufwand zu einem einzigartigen Traumhaus werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Provision: provisionsfrei
