Kaufpreis 600.000 €
89165 Dietenheim
Zimmer 8
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 600.000 €
Zimmer: 8
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: An der Landesgrenze von Bayern zu Baden-Württemberg im wunderschönen Alb-Donau-Kreis entlang der Iller, liegt die Ortschaft Dietenheim bei Regglisweiler. Die Historie von Dietenheim reicht zurück bis ins Jahr 805 vor Christus. Seit 1810 ist sie württembergisch. Die Anzahl der Anwohner liegt bei ca. 6.600. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielschicht an breit gefächerten Aktivitäten, die geboten werden. Die Wanderwege im Allgäu sind gesucht und beliebt, wie z.B. der Eiszeitpfad im Iller-Auwald. Oberstdorf mit seinen olympischen Skiabfahrten und Langlaufloipen ist in nur ca. 1 1/4 Stunden erreichbar. Für Segler und Wassersportbegeisterte ist Lindau am Bodensee nur eine knappe Stunde entfernt. Selbst die Hauptstadt von Badenwürttemberg Stuttgart ist in etwas mehr wie 1 1/2 Stunden zu erreichen.Ebenso attraktiv sind die kulturellen, traditionsreiche und soziale Angebote über die Vereine in der wunderschönen, oberschwäbischen Landschaft und Umgebung. Vom Faschingstreiben bis zum Weihnachtsmarkt ist hier alles geboten.Kindergärten, Schulen und weiterbildende Schulen liegen alle in Dietenheim selbst oder im benachbartem Regglisweiler. Ulm ist in ca. 26 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Memmingen, von dem aus Sie zu den beliebtesten Urlaubszielen in Europe gelangen, ist in unter einer halben Stunde zu erreichen.Landsberg am Lech ist in ca. 55 Minuten mit dem Auto erreichbar und selbst die Landeshauptstadt von Bayern ist in nur 1 Stunde und 40 Minuten entfernt. Objekt: Willkommen in Dietenheim Regglisweiler! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Grundstück mit Altbestand zu erwerben, das viel Potenzial bietet. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und bietet auf 140 Quadratmetern Wohnfläche und 65 Quadratmetern Nutzfläche viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.Im Erdgeschoss des Hauses finden sich 5 Zimmer, 1 volles Badezimmer und 1 separates WC. Die große umliegende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 separates WC und 1 Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.Das Grundstück umfasst insgesamt 1.100 Quadratmeter und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Aufgrund der Größe des Grundstückes ist es ebenso denkbar, ein Doppelhaus oder ein großes Einfamilienhaus hier neu zu errichten. Die Lage des Grundstücks ist wunderschön und ländlich. Es liegt in der Nähe der Iller und ist von vielen Feldern und Waldbereichen umgeben. Der Badesee Au ist ebenfalls in der Nähe und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Die Allgäuer Berge sind zum Wandern, Skifahren oder Langlaufen kaum zu toppen. Die nächste Großstadt ist Illertissen, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen ist.Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück mit Altbestand in einer idyllischen und ländlichen Umgebung sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
