Kaufpreis 76.000 €
57629 Limbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 76.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne Grundstück für Ihr Traumhaus befindet sich in Limbach, ein Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg.Die Stadt Hachenburg erreichen Sie in wenigen Minuten und ist nur ca. 6 km. entfernt.Die Stadt bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich im benachbarten Ort Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Objekt: Diese großzügigen Baugrundstücke von ca. 1422 m² - 811 m² und ca. 611 m² - in Hanglage werden zusammen verkauft und bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Limbach und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 1422 m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch.Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Hanggrundstück, welches sich in einem allgemeinen Wohnbaugebiet in ruhiger Lage, am Ortsrand befindet.Durch die etwas steilere Hanglage genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht.Sie können Ihr neues Einfamilienhaus ein- oder zweigeschossig frei gestalten.Die Anschlüsse für Gas, Strom, Wasser, Kanal und ebenso Telefon sind bereits vorhanden.Die Weitläufigkeit des Grundstückes sichert Ihnen zudem die Möglichkeit eines großen Gartens, ohne Sie zu Einschränkungen bei Gestaltung der Größenordnung des Hauses zu zwingen.Momentan befindet sich am Grundstücksrand Begrünung auf dem Baugrundstück, welche vor Bebauung vom jetzigen Eigentümer entfernt werden kann. Sonstiges: Bitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Provision: 3,57% des KaufpreisesDie Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
