Kaufpreis 720.000 €
67105 Schifferstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 720.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Möchten Sie als Bauherr hier bald die Regie führen? Ihre und sicher auch unsere Idealbebauung wäre ein 6-Familienhaus. Die angenehme Wohnlage in einem allgemeinen Wohngebiet wird bei zukünftigen Bewohnern sicherlich punkten. Schulen und sogar die S-Bahn sind fußläufig unter 10 Minuten erreichbar. Hier kann also öfters mal ein entspannter und umweltfreundlicher Morgenspaziergang anstatt Stau angesagt sein. Nicht nur die Lage in einem allgemeinen Wohngebiet zeichnet das Grundstück aus - näheres dazu in der Lagebeschreibung.Und nun zurück zu dem recht ebenen Bauplatz.Auf dem 748 m² großen Grundstück sind 2 Vollgeschosse lt. Bebauungsplan erlaubt. Offene Bauweise sowie eine Dachneigung von ca. 30 ° Dachneigung sind vorgeschrieben, ebenfalls sind Baulinien zu beachten und natürlich die Schifferstadter Stellplatzsatzung. Ein paar Fragen hierzu können wir bereits beantworten bzw. Ihnen und Ihrem Architekten den Bebauungsplan sowie die Stellplatzsatzung zur Verfügung stellen. Die Anzahl der Wohnungen pro Grundstück ist nicht begrenzt. Aktuell steht auf dem Abrissgrundstück ein nicht mehr sanierungsfähiges Einfamilienhaus, eine Garage und Schuppen.Neben einem Mehrfamilienhaus wäre eine andere Idee, das Grundstück zu teilen. Übrigens sind die Grundstücksfotos bei etwas niedrigem Sonnenstand entstanden. Also keine Sorge, hier wird schon mehr als ausreichend die Sonne scheinen. Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Die Hausanschlüsse sind aber sicherlich an Ihr Hausprojekt angepasst zu erneuern. Eine genaue Lage ist beim Tiefbauamt bzw. bei den örtlichen Versorgungsunternehmen zu erfragen. Sonstiges: Um die Bearbeitungszeit Ihrer Anfrage zu verkürzen, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular zu benutzen. Wir bitten dabei um vollständige Angaben inkl. Ihrer Telefonnummer. Uns ist es wichtig, die Wünsche unserer Kunden besser zu verstehen. Und wie geht es besser als im persönlichen Gespräch. Manchmal kennen wir noch das eine oder andere Objekt, auch wenn es nicht hier veröffentlicht ist.Bis bald! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!Bezüglich eines Kaufpreisangebotes halten Sie bitte mit uns Rücksprache. Wir stehen im guten Kontakt mit dem Besitzer und helfen dabei zu vermitteln. Immobilienverkauf: Gefällt Ihnen unsere Art, das Exposé zu gestalten oder benötigen Sie einen Energieausweis? Möchten Sie Ihre Immobilie beim Verkauf in guten Händen wissen? Dann können Sie gern Kontakt mit uns aufnehmen - mit unserem Expertenwissen helfen wir Ihnen in Sachen Immobilienvermarktung professionell weiter. Wir besprechen mit Ihnen Ihre Wünsche und übersetzen sie in die richtige Strategie, um für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.Rufen Sie uns einfach an und lernen Sie uns bei der ersten Besichtigung Ihrer Immobilie kennen! Wir helfen Ihnen gern weiter. Provision: 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, fällig beim notariellen Kaufvertrag
