Kaufpreis 580.000 €
83313 Siegsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 580.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar.Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen.Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf).Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf):Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche.Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche.Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig. Sonstiges: Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Es liegt uns ein Makler-Allein-Auftrag vor. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.Alle Angaben stammen von unserem Aufraggeber. Für Ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.Für Planung und Baubegleitung steht Ihnen des Planungsbüro Eisenbichler gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Provision: Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt, diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es liegt uns ein Makler-Allein-Auftrag vor.
