Kaufpreis 1.195.000 €
21376 Gödenstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 1.195.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: 1.Das Projekt der Umnutzung der Bestandsscheune in 5 reihenhausartige Wohnungen wird seitens der Gemeindevertreter begrüßt.2.Aufgrund der Reduzierung der Mindestflächen pro Wohneinheit von 450 m² auf 400 m² im bestehenden Bebauungsplan, sind 7 Wohneinheiten auf dem Grundstück möglich, ohne dass eine Befreiung von der Flächenvorgabe erwirkt werden muss. 3.Gemäß Gemeindemitglieder ist das Thema der Stellplätze und der zukünftigen Einfahrtssituation genau einzuplanen.4.Das Grundstück ist im hinteren Teil teils abschüssig und gegen Wasser zu schützen.Der Planung weitgehend folgend, liegt ein positiver Bauvorbescheid vor: Scheunenumbau in 5 Einheiten (ca. 850 m²) sowie die Neuerstellung eines Doppelhauses (ca. 442m²) umfasst. Die Planungsunterlagen entnehmen Sie bitte dem Anhang. Raumaufteilung: Die angedachte Grundrisssituation entnehmen Sie bitte den Planungsunterlagen. Provision: 6% inkl. 19% Ust.
