Kaufpreis 130.000 €
02625 Bautzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in der südlichen Bautzener Ostvorstadt an der Gabelung Thrombergstraße/Grubditzer Weg. In unmittelbarer Nachbarschaft prägen Einfamilienhäuser und Gartenanlagen das Ortsbild. Der Bautzener Bahnhof ist ca. 1 km von der Liegenschaft entfernt. Die beiden Autobahnanschlusstellen der A4 Dresden-Görlitz in Bautzen West bzw. Bautzen Ost sind in unter 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Bautzener Ostvorstadt. Mit ca. 948 m² Grundstücksfläche bietet es eine attraktive Größe um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Der Flächennutzungsplan weißt das geplante Teilgrundstück als Mischgebiet aus. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, entsprechend dem §34 BauGB, ist laut Aussage des Bauamtes möglich. "Danach ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise...in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt..." Gegen die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Geschossen und einer Dachform als Sattel-, Walm- oder Zeltdacht bestehen aus planungsrechtlicher Sicht somit keine Bedenken. Provision: 3,57% inkl. MwSt.