Kaufpreis 59.000 €
67822 Niedermoschel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 59.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Niedermoschel ist eine Gemeinde des Donnersbergkreises und liegt zwischen Obermoschel und Alsenz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl mit dem Auto, als auch mit dem Bus die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Fitnessstudio, Restaurants, etc. es ist alles gegeben und noch mehr. In nur 22 Minuten erreichen Sie Bad Kreuznach bequem mit dem Auto. Eine Zugverbindung von Alsenz aus ist ebenfalls möglich und kann bequem genutzt werden. Alzey ist ebenfalls greifbar nah und kann in 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Niedermoschel bietet Ihnen kurzen Wege und trotzdem viel Ruhe für Sie und Ihre Familie. Es wird Ihnen an nichts fehlen. Objekt: Der Traum des eigenen Neubaus ohne den Architektonischen Stress mit dem Bauamt? Dann sind Sie hier genau richtig!Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit einen bereits genehmigten Bauantrags für ein schönes 2-Familienhaus im idyllischen Niedermoschel zu errichten. Das alte Mauerwerk ist bis auf seine intakten Mauern des Kellers vollständig abgetragen worden und bereit zur neuen Bebauung. Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen ca.142,33 m² auf 4-Zimmern verteilt. In jeder Etage ist ein Dusch-/Badezimmer aufzufinden. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 69,65 m²Wohnfläche im Obergeschoss ca. 72,68 m²Die zweite Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und soll über ca. 88,23 m² Wohnfläche auf 2-Zimmern aufweisen.Die allgemeine Ausstattung des Neubaus steht Ihnen vollkommen frei und kann dementsprechend nach Ihren eigene Wünschen erfüllt werden.Die Garage gehört noch zum ursprünglichen Altbestand und kann Teil des Projekts bleiben. Der Traum für Ihre eigene Familie oder eine Kapitalanlage? Die Entscheidung ist allein Ihnen überlassen und kann selbst entschieden werden. Schauen Sie sich mit uns diese einzigartige Chance an! Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.GELDWÄSCHE:Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma GRUNDUM Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
