Kaufpreis 165.000 €
84152 Mengkofen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2023
Kaufpreis: 165.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ortszentrum von Mengkofen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß erreicht werden. Ausstattung: Ortszentrum von Mengkofenquadratisches eben Grundstück mit leichtem Gefälle, keine HanglageNachbarschaftsbebauung bereits vorhandenkein Bauzwang (auch als Kapitalanlage ) Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück ohne Bauzwang geeignet für ein Einfamilienhaus, zwei DHH, Mehrfamilienhaus oder evtl. im Erdgeschoss eine Gewerbefläche, da es sich um ein Mischgebiet handelt.. D. h. Die Bebauung muss sich an die vorhandenen Bebauung orientieren, man hat sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten, max. bis 6 Wohneinheiten machbar. Kein Grundwasser somit kann das Haus auch unterkellert werden. Mischgebiet: Wohnen und Gewerbebetrieb die das Wohnen nicht wesentlich stören.Lt. Bebauungsplan sind Gebäude mit EG und 1 Vollgeschoß zulässig, wobei nur 40% der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen (inkl. Stellplätze, Terrassen etc) GRZ 0,4 die GFZ (Geschossflächenzahl) ist 0,8 ist ebenfalls einzuhalten.Bebauung direkt an zwei Grundstücksgrenzen machbar.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
