Kaufpreis 360.000 €
18556 Dranske
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 360.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Auf der Halbinsel Wittow, auch Windland genannt, weht oft eine steife Brise. Das Gebiet ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter. Aber auch Badegäste entspannen hier gerne fernab vom Trubel der großen Seebäder. Der feinsandige, breite Strand lädt geradezu dazu ein, die Füße auszustrecken und den Blick Richtung Horizont schweifen zu lassen. Das ehemalige Fischerdorf Dranske liegt zwischen dem Wieker Bodden und der Ostsee. Das Gemeindegebiet umfasst den südwestlichen Teil der Halbinsel Wittow und deren Landzunge Bug. Dranske ist die größte Gemeinde auf der Halbinsel Wittow. Die einzigen Nachbargemeinden von Dranske sind Altenkirchen und Wiek im Nordosten. Der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft reicht bis an die Westküste von Rügen. Rehbergort, ein beschränktes Areal, ist der einzige Ort an der Westküste der gesamten Insel Rügen, der ausnahmsweise bis kurz vor die Uferlinie zur Bebauung freigegeben wurde. Nur hier an der Westküste hat man das Vergnügen, direkt auf die See zu schauen und den Sonnenuntergang zu genießen oder über dem Wieker Bodden den Sonnenaufgang zu bewundern. Rehbergort ist ein Ortsteil der Gemeinde und liegt etwa 1 Kilometer vom Ortskern Dranskes entfernt. In der Umgebung gibt es viele Attraktionen und Aktivitäten, die man unternehmen kann. Man kann beispielsweise das nahe gelegene Kap Arkona besuchen. Hier kann man einen phänomenalen Ausblick auf die Ostsee genießen und den historischen Leuchtturm besichtigen. Auch ein Besuch des Naturerlebniszentrums Rügen, welches sich in der Nähe des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft befindet, lohnt sich. Dort kann man sich über die einzigartige Flora und Fauna der Region informieren und spannende Aktivitäten wie geführte Wanderungen oder Vogelbeobachtungen erleben. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann die wunderschöne Landschaft auf Rügen auf einem der vielen Radwege erkunden. Die Strecken führen durch malerische Dörfer und vorbei an atemberaubenden Landschaften. Insgesamt ist die Halbinsel Wittow ein wunderbares Ziel für alle, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen möchten. Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Rehbergort, einem Ortsteil der Gemeinde Dranske. Das unbebaute Grundstück liegt am Rand des Bebauungsgebiet und grenzt an ein anliegendes Feld. Das Grundstück ist ca. 914 m² groß und kann mit einem Ferienhaus bebaut werden. Eine Vermietung an ständig wechselnde Feriengäste ist in diesem Gebiet erlaubt. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist ebenso zulässig. In diesem ruhigen Ferienhausgebiet ist es das letzte freie Grundstück, was zum Verkauf angeboten wird. Die Bauweise ist durch den B-Plan Nr. 15 der Gemeinde Dranske geregelt. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein Naturstrand mit Blick auf den Dornbusch von Hiddensee, hier können Sie tagsüber die Ostsee genießen und am Abend die schönen Sonnenuntergänge. Zu dem Architekten, der hier eine Vielzahl der Häuser entworfen hat, kann eine Verbindung hergestellt werden. Auch auf Anfrage, können Entwurfspläne für ein mögliches Haus ausgehändigt werden. Stichworte: GRZ: 0.2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
