Kaufpreis 865.000 €
12587 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 865.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friedrichshagen, ein Stadtteil im Südosten Berlins, ist geprägt von der Bölschestraße, die aufgrund ihrer zwei Jahrhunderte alten Baugeschichte als historischer Mittelpunkt der Gegend gilt. Die Straße ist bekannt für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie. Dank umfangreicher Sanierungsmaßnahmen konnte die Bölschestraße ihren Charakter als belebte Hauptstraße und zugleich als gemütliche Flaniermeile bewahren.Ein bedeutendes Industriedenkmal befindet sich an der Einmündung der Bölschestraße zum Müggelseedamm: das ehemalige Betriebsgelände der Brauerei Berliner Bürgerbräu. Bis zu ihrer Schließung im Jahr 2010 war sie die älteste und letzte private Brauerei in Berlin. Teile des beeindruckenden Industriegebäudes stehen heute unter Denkmalschutz.Entlang des Müggelseedamms in Richtung Rahnsdorf erstreckt sich das Wasserwerk Friedrichshagen, welches durch die Straßenbahn-Linie 60 aus Johannisthal erreicht werden kann. Ein weiteres Highlight der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Überlandstraßenbahn-Linie 88, welche von Friedrichshagen über Schöneiche bis nach Alt-Rüdersdorf führt. Objekt: Das zum Verkauf stehende Einzelgrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Friedrichshagen, einem idyllischen Ort am Rande von Berlin. Das Grundstück bietet eine ideale Lage, da es nur zwei Gehminuten vom Müggelsee entfernt liegt, der mit seinem klaren Wasser und den umliegenden Wäldern ein wahres Paradies für Naturfreunde ist. Auch die beliebte Flaniermeile Bölschestraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Neben der Nähe zu diesen beliebten Orten zeichnet sich die Lage des Grundstücks durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Friedrichshagen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.Das Einzelgrundstück bietet jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist somit die perfekte Basis, um ein Traumhaus zu verwirklichen. Die angenehme, grüne Umgebung und die Nähe zum Müggelsee machen das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort, der dennoch alle Vorzüge des Großstadtlebens bietet. Die Lage des Grundstücks und seine besonderen Merkmale machen es zu einem Juwel in der Metropolregion Berlin.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einzelgrundstück in bester Lage von Friedrichshagen eine einzigartige Gelegenheit bietet, um Wohnträume zu verwirklichen. Mit seiner Top-Infrastruktur, den exzellenten Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist dieses Grundstück ein Muss für jeden, der die Vorteile des Großstadtlebens genießen möchte, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Provision: 7,14% inkl. MwSt.
