Kaufpreis 999.000 €
26892 Dörpen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 999.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage in DörpenSchulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Hallenbad usw. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.Gute Verkehrsanbindung über die BAB A31, die B70 und die Bahn, Bahnhof befindet sich vor Ort. Objekt: In zentraler Lage in der Emsgemeinde Dörpen steht dieses ca. 2.160 m² Grundstück zum Verkauf.Im Preis enthalten ist eine genehmigte Bauplanung, ohne Statik. Die Planung sieht drei Baukörper vor, Haus A schließt direkt an Haus B an, im hinterm Grundstücksbereich ist ein weitere Gebäude (Haus C und D) geplant.Insgesamt können laut genehmigter Planung auf dem Areal 23 Wohnungen errichtet werden,- Haus A 11 Wohnungen (4 x EG, 4 x OG und 3 x DG)- Haus B 8 Wohnungen ( 3 x EG, 3 x OG und 2 x DG)- Haus C 2 Wohnungen ( 1 x EG und 1 x OG)- Haus D 2 Wohnungen (1 x EG und 1 x OG)Die Häusern A und B sind unterkellert, im Keller befinden sich je ein Technikraum, ein gemeinschaftsfahrradraum und separate Abstellräume. Zur Ausstattung gehören, u. a. je ein Aufzug in den Häusern A und B (vom Keller bis ins Dachgeschoss), dreifach Verglasung, Erdgeschosswohnungen mit Terrassen, Obergeschosswohnungen mit Balkone und die Dachgeschosswohnungen verfügt über großzügige Dachterrassen..... Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
