Kaufpreis 348.000 €
64732 Bad König
Zimmer 10
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 10
Größe: 330 m2
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Objekt liegt ca. 10 Fahrminuten von der Kurstadt Bad König entfernt. Mit einem großen und ebenerdigen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einer Diele, das Wohnzimmer mit einem Erker, ein Arbeitszimmer, ein zweites Wohnzimmer, ein Flur mit Ausgang zum Garten, ein Duschbad, die Essküche, der Keller und der Heizungsraum.Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon und schöner Aussicht, ein Nähzimmer, der Flur, ein Wannenbad, ein zweites Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Ausgang zum "Wintergarten" und Zugang über eine Außentreppe zum Garten.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer ein Duschbad und ein Abstellraum.Der Spitzboden dient als Lagerraum.Die separate Wohnung besitzt einen Flur, eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine überdachte Terrasse.Scheune mit Gewölbekeller und Garage (neuwertige Garagentore mit elektrischen Torantrieb), Nebengebäude mit Werkstatt, WC, Garage, Abstellraum und Keller und sep. ein Öltankraum und ein Bienenhaus Lagebeschreibung: ländlich gelegen, Sackgasse, nur 10 Fahrminuten nach Bad König mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Thermalbad Ausstattung: einfache Ausstattung, Duschbad und Wannenbad, Holz- und Aluminium-Fenster, z. T. sehr schöner alter Holzparkettboden, Öl-Brennwertheizung (2020) Sonstiges: Die Deckenhöhe im Wohnhaus beträgt zum größten Teil leider nur ca. 1,95 m bis ca. 2,0 m / Anbau ca. 2,35 m, mehrere Durchgangszimmer, ca. im Jahre 2000 erfolgte eine neue Dacheindeckung vom Haupthaus, der Abwasserkanal muss wahrscheinlich erneuert/verlegt werden, schöner Kachelofen in der gemütlichen Essküche, Waschküche, Partykeller und weitere Kellerräume. Durch die schöne Scheune und das praktische Nebengebäude, sowie das große Grundstück ist eine vielseitige Nutzung vorstellbar. Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
