Kaufpreis 490.400 €
64372 Ober-Ramstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 490.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Darmstadt kann mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden.Ebenso ist die Autobahnauffahrt in Eberstadt schnell zu erreichen.Der Bahnhof liegt ca. 200 Meter entfernt mit Verbindung nach:- Darmstadt Nord ca.15 Minuten- Darmstadt Hbf ca. 20 Minuten- Frankfurt Hbf ca. 35 MinutenOber-Ramstadt verfügt über mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig (Lichtenberg-Schule). Supermärkte (EDEKA, REWE) sowie mehrere Gaststätten sind fußläufig vom Grundstück zu erreichen. Ebenso befinden sich Banken, Apotheken und Ärzte im Ort. Objekt: Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken, die allerdings nur als Ganzes verkauft werden. Empfohlen wird eine Bebauung mit einem oder zwei Einfamilienhäusern.Es handelt sich um ein Hanggrundstück (35%) mit schönem Ausblick über den Ort und kilometerweiter Talsicht. Der Hang ist mit Bäumen bestanden und nach Süden ausgerichtet. Die Nachbarschaftsbebauung liegt etwa 30 m tiefer, das heißt, Sie haben keine driekten Nachbarn. Das Grundstück ist damit hervorragend für ein individuelles Architektenhaus geeignet. Sonstiges: Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis. Provision: 3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
