Kaufpreis 589.000 €
71134 Aidlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 589.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: ACHTUNG: Bei diesem Grundstück hatte der jetzige Eigentümer bereits den vorherigen Altbestand abgerissen, d.h. notwendige Abbruchkosten sind bereits im Preis mit eingerechnet. Dadurch können Sie direkt mit dem Bau beginnen, ohne sich noch um einen Abriss kümmern zu müssen. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt vor, das Grundstück kann dadurch auch je Doppelhaushälfte geteilt werden, dadurch erhalten Sie zwei Einzel Grundstücke und können mit Freunden und Familie zusammen Bauen.Das schön gelegene Grundstück in Aidlingen misst über 591m² und ist voll erschlossen. Durch die tolle und ruhige Lage des Grundstücks inkl. Weitblick haben Sie Ihr privates Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre (Straße Tempo 30). Ideal bietet sich das Grundstück für ein Einfamilienhaus/ 1-2 Familienhaus sowie für ein Doppelhaus an.Auf diesem Grundstück können bis zu ca.320m² Wohnfläche erstellt und höchste Wohnansprüche in voller Privatsphäre erschaffen werden.ganze auf auf 3 Etagen (Keller/ Erdgeschoss/ Dachgeschoss inkl. Dachgauben.Das Grundstück ist nach Bebauungsplan bebaubar, diesen erhalten Sie auf Anfrage.Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in toller Lage von Aidlingen- Dachtel ( Tempo 30). Dachtel liegt in der besonders reizvollen Landschaft des "Heckengäus", Verkehrsmäßig ist Dachtel über die K 1022 nach Deckenpfronn und über die Kreisstraße nach Gechingen erschlossen. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle der A 81 (und zugleich S-Bahn-Station) Gärtringen liegt circa sechs Kilometer entfernt. Durch die Buslinie 763 (Sindelfingen/Böblingen - Aidlingen - Dachtel/Deufringen - Gechingen - Calw) ist der Ort zudem auch an den ÖPNV angeschlossen. Er liegt innerhalb des Verkehrsverbunds Stuttgart. Sonstiges: Rechtliches:Provisionshinweis für Verbraucher: Seit dem 23.12.2020 gilt das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser".Die Firma Mugele Immobilien & Finanzagentur GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Wir bieten somit dem Käufer als auch dem Verkäufer eine umfassende Beratung, Betreuung, sowie Vermittlungsdienstleistung. Bis zum Erwerb, fallen für Sie als Interessent keine Kosten an. Durch die Vermittlung des notariellen Kaufvertrages werden die Provisionen in ausgewiesener Höhe (2,38% aus dem Gesamtkaufpreis) bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Die Angaben in diesem Expose´ beruhen auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers, daher kann keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden Zwischenverkauf bzw. -Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Das Expose´ ist nur für Sie persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln, eine Weitergabe an Dritte ist an unsere Zustimmung gebunden und unterbindet in keinem Falle unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Provision: 2,38% inkl. MwSt.
