Kaufpreis 340.000 €
66333 Völklingen
Zimmer 8
Größe 251 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 8
Größe: 251 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Waldrandlage in Stadtteil Fürstenhausen.Fürstenhausen ist ein Teil der Stadt Völklingen und wurde aufgrund seiner Nähe zum Warndt ursprünglich als Jagd und Forstgebiet genutzt. Zudem blickt der Stadtteil Fürstenhausen auf eine Lange Vergangenheit der ehemaligen Kohle und Bergbauindustrie zurück. Ausstattung: Heizung: (Bj 2019)Bodenbelag: Fliesen, Laminat und PVCFenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj 2018]Bäder: Tageslichtbad mit Wanne (renovierungsbedürftig), separates WC Gäste - WC1 Garage und 1 Stellplatz1 Terrasse und 1 Balkon Objekt: Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer schönen Gartenanlage liegt in einem Wohngebiet am Waldrand von Völklingen - Fürstenhausen. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1969, es wurde jedoch in den Jahren 2016 bis 2019 renoviert und modernisiert.Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Über das Wohn-Esszimmer gelangen sie zu einer gemütlichen Terrasse und angrenzender Gartenanlage.Über eine Treppe im Eingangsgereich gelangen sie in das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 82,67 m². Das Dachgeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein WC und eine Abstellkammer auf. Über eines der Zimmer gelangen sie auf einen ca. 13 m² großen Balkon mit Aussicht in den Garten. Das Badezimmer sowie das WC sind teilgefliest und die Toilette mit Spülkasten wurde im Jahr 2019 erneuert. Linksseitig neben dem Gebäude gelangen sie über einen separaten Eingang in die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 57,43 m². Die modern gestaltete Wohnung gliedert sich in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Die Böden sind hier mit einem grauen Laminatboden belegt. Diese Wohnung wirkt durch den weißen Putz an Wänden und Decken sehr hell und angenehm. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)ja
