Kaufpreis 260.000 €
80992 München
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Münchner Stadtteil Moosach und gewährleistet durch die Ausrichtung nach Süden und eine kleine Anliegerstraße ruhiges und entspanntes Wohnen.Für die Freizeitgestaltung wird einiges geboten: der nahe gelegene Olympiapark steht für idyllische Spaziergänge und Fahrradtouren zur Verfügung und bietet Gelegenheit, dem hektischen Alltagsleben zu entfliehen.Neben dieser idyllischen Wohnatmosphäre besticht der Standort gleichzeitig durch seine sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring. Über den Mittleren Ring ist die Innenstadt und der Autobahnring A99 hervorragend angeschlossen. In ca. 30 Autominuten erreicht man das Münchner 5-Seen-Land, das zu den beliebtesten Freizeitregionen von ganz Bayern zählt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der U-Bahnhaltestelle Georg-Brauchle-Ring oder im nahegelegenen Olympia-Einkaufszentrum. Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- Diele und Flur mit Laminatboden (hat Mieterin auf eigene Kosten verlegt);- schöner Parkettboden im Zimmer;- Bad mit Fenster und Badewanne, Fliesen in heller Farbgebung;- Zimmer mit Kochnische und praktischer Einbauküche;- geräumiger Flur mit vielen Stellmöglichkeiten;- schöner Süd-Balkon;- eigenes Kellerabteil;- PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage;- Aufzug im Haus;Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 390,00. Objekt: Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde 1973 erbaut und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Insgesamt hat das Haus 8 Etagen, welche mit einem Aufzug verbunden sind. Die großzügige Wohnung mit hervorragendem Schnitt ist nach Süden hin ausgerichtet. Eine große Fensterfront sorgt für ein besonders freundliches Wohnambiente. Der Flur und die Diele sind geräumig geschnitten und verfügen über zahlreiche Stellmöglichkeiten für Schränke und Kommoden. Von hier aus zweigen das Bad und das Zimmer ab. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Im Zimmer befindet sich eine Kochnische mit praktischer Einbauküche. Ein Balkon rundet die Wohnung ab. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, so dass auch die wärmere Jahreszeit voll ausgenutzt werden kann.Die Wohnung ist seit 1997 vermietet. Die Mieterin möchte in der Wohnung bleiben. Daher wird die Wohnung als Kapitalanlage angeboten. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
