Kaufpreis 809.000 €
26871 Papenburg
Größe 395 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 809.000 €
Größe: 395 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer schönen und ruhigen Siedlung.Hinter dem Objekt befindet sich ein Biotop und bleibt damit unverbaut.Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau. Papenburg besitzt durch die Lage an der Ems den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen. Der Hauptkanal mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen oder Cafés lädt mit seiner maritimen Atmosphäre zum Verweilen ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A 31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die B70 führt durch die Stadt Papenburg sowohl in die nördliche als auch in die südliche Richtung. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Aufteilung nach WEG- Gartenbereich- Zentralheizung- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen- Geräteschuppen- Anzahl Parkplätze: 10 Stück- Abstellraum- Einbauküchen Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in Papenburg, welches im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Objekt bietet insgesamt sechs Einheiten. Mit einer großzügigen gesamt Wohnfläche von insgesamt 395,62 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1000 Quadratmetern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Wohnraumsuchende.Das Mehrparteienhaus besticht durch seine solide Bauweise und sein zeitloses Design, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Jede der sechs Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre für die Bewohner. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Etagen, was den Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig für ein angenehmes Raumgefühl sorgt.Die einzelnen Einheiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichende Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Stellplatz, was den Komfort für die Bewohner weiter steigert. Die 4 zusätzlichen Besucherstellplatz bietet ausreichend Platz für Gäste.Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier können die Bewohner entspannen und die Ruhe genießen.Die Lage des Mehrparteienhauses ist äußerst attraktiv. Papenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen. Stichworte: Nutzfläche: 64,10 m², vermietbare Fläche: 459,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen Provision: 3,57%
