Kaufpreis 77.000 €
98544 Zella-Mehlis
Zimmer 7
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 7
Größe: 140 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Ortslage, 2 Wohnungen 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Flur, Schuppen, kleiner Hofgarten, Dachterrasse, Garage, Einfahrt Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in Benshausen, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen, Deutschland. Benshausen befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus.Mikrolage:Das Zweifamilienhaus liegt in einer Wohngegend von Benshausen. Die unmittelbare Umgebung ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt, mit Einfamilienhäusern und Gärten. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit wenig Verkehrsaufkommen, was zu einer entspannten und ruhigen Wohnlage beiträgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Anwohnern, darunter Familien und ältere Menschen, was zu einem freundlichen und familiären Umfeld führt.In der näheren Umgebung des Hauses sind verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es gibt auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe, was die Gegend zu einer attraktiven Wohngegend für Familien macht.Makrolage:Benshausen liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft im Thüringer Wald. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Die umliegenden Wälder und Berge sind ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Ortes auch Möglichkeiten zum Angeln, Reiten und Skifahren (im Winter).Obwohl Benshausen eine ländliche Gemeinde ist, ist die Anbindung an größere Städte gut. Die Autobahn A71 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Suhl (ca. 15 km entfernt) und Erfurt (ca. 70 km entfernt). Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Zweifamilienhaus eine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend von Benshausen bietet. Es kombiniert die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zur Natur und den Freizeitmöglichkeiten des Thüringer Waldes. Gleichzeitig ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine einfache Erreichbarkeit von größeren Städten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Objekt: Das Zweifamilienhaus in Benshausen besticht durch seine zentrale Ortslage. Es handelt sich um eine Immobilie, die in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist und somit vielseitige Wohnmöglichkeiten bietet.Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, die auf die beiden Wohnungen aufgeteilt sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, was den Komfort und die Privatsphäre der Bewohner gewährleistet.Der Flur des Hauses dient als gemeinschaftlicher Eingangsbereich und verbindet die beiden Wohnungen miteinander. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien.Ein kleiner Hofgarten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für gemütliche Gartenmöbel oder das Anpflanzen von Blumen und Kräutern. Eine Dachterrasse bietet zudem eine schöne Aussicht auf die Umgebung und lädt zum Entspannen ein.Eine Garage und eine Einfahrt bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und erleichtern das Parken.Das Zweifamilienhaus in Benshausen bietet somit die Möglichkeit, in einer zentralen Ortslage zu leben und dennoch ein gewisses Maß an Privatsphäre zu genießen. Mit seinen 2 Wohnungen, 7 Zimmern und den zusätzlichen Annehmlichkeiten wie dem Schuppen, dem Hofgarten, der Dachterrasse, der Garage und der Einfahrt erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Menschen, die eine flexible Wohnsituation suchen. Sonstiges: Baujahr: 1895Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergiekennwert: 143 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: E Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen
