Kaufpreis 435.000 €
80686 München
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne Eigentumswohnung bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen durch Mieteinnahmen.. Die Wohnfläche beträgt 70m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und zwei Balkone (vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer ereichbar). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.Die Eigentumswohnung vefügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz mit automatischen Einfahrts- und Ausfahrtstor.Bitte beachten:Die Wohnung ist seit 2004 an eine nette Familie vermietet. Lagebeschreibung: Der Vorort Laim ist ein beliebtes Wohnviertel Münchens und liegt im Westen der Landeshauptstadt. Die Ortschaft besteht schon länger als München selbst und hat ca. 56.729 Einwohner.Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage.Man gelangt schnell auf die A 96 und es gibt gute Verbindungen mit der Straßenbahn.Die Haltestellen sind Fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen.In der Nähe befindet sich der Münchener Westpark, eine sehr große Grünfläche mit einigen Freizeit Angeboten, Cafés und Biergärten.Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind auch gut zu erreichen. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Kindertagesstätte und eine Realschule. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl.19 % MwSt. ist erst fällig mit Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Gemäß der gesetzlichen Vorschriften, haben wir auch einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
