Kaufpreis 1.750.000 €
81476 München
Zimmer 10
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 10
Größe: 300 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie brauchen viel Platz? Dann ist dieses Haus für Sie genau das richtige!Zum Verkauf steht dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300m² auf einem ebenso großzügigen Grundstück in Südwest-Ausrichtung mit einer Größe von ca. 870m² in idyllischer Lage direkt am Wald mit wei Garagen plus zusätzlichem Stellplatz auf dem Grundstück.Es wurde 1969 in moderner, zeitloser Architektur und solider Bauweise errichtet. Der Eingangsbereich mit dem imposanten Treppenhaus welches vom Keller bis zur Galerie im Dachgeschoss ein einzigartiges Raumerlebnis bietet, lässt die Größe des Raumprogramms erahnen, sei es für die große Familie, als Generationenhaus oder zum Arbeiten & Wohnen.Durch einige Renovierungsarbeiten ist dieses Anwesen eine erschwingliche Alternative zu einem Neubau in vergleichbarer Größe. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhige Anliegerstraße an der südlichen Münchner Stadtgrenze direkt am Forstenrieder Park, geprägt von Einfamilienhausbebauung. Der Bus zur U-Bahn ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto hat man optimale Verkehrsanbindung über die A95 Richtung Mittlerer Ring /Innenstadt bzw. Richtung Starnberg/Garmisch.Hoher Freizeitwert durch den Forstenrieder Park (hier kann man mit dem Rad bis Starnberg fahren) sowie die nahe gelegenen Seen und Berge. Aktivitäten wie Tennis, Reiten, Radfahren, Joggen, usw. sind quasi direkt vor der Haustüre möglich. Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser Exposé mit Grundrissen, weiteren Infos und Bildern sowie der genauen Anschrift der Immobilie.Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Provision: 1,785% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
