Kaufpreis 340.000 €
90425 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2023
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Lage: Thon ist ein im Norden liegender Stadtteil von Nürnberg.. Durch die Bundesstraße 4 von Nürnberg nach Erlangen ist der Stadtteil in der Mitte getrennt. Im Süden grenzt er an die eigentliche Stadt, im Norden, Westen und teilweise im Osten an die Felder des Knoblauchslandes.Heute ist Thon vor allem ein beliebter Stadtteil für junge Familien, denn es existieren mehrere Kindergärten sowie die Grundschule am Thoner Espan. Vor allem nach Westen sind in den letzten Jahren einige Straßenzüge neu geschaffen worden.Thon ist der zentrale Verkehrsknotenpunkt im Norden Nürnbergs mit Park-and-ride-Möglichkeit.Hier endet die Straßenbahnlinie 4 (über den Plärrer nach Gibitzenhof) sowie die Buslinien 20 (Erlangen Hugenottenplatz), 22 (Herrnhütte), 26 (Berufsförderungswerk), 28 (Großgründlach-Nord), 29 (Am Steig), 30 (über Erlangen-Tennenlohe nach Erlangen Hugenottenplatz) , 30E (Erlangen Hugenottenplatz), 31 (Neunhof), 32 (Flughafen), 35 (Röthenbach), 45 (Mögeldorf-Bahnhof), 47 (Heilig-Geist-Spital; Forchheimer Straße) und N10 (Erlangen Hugenottenplatz/Nürnberg Hauptbahnhof). Somit wird Thon über diverse Buslinien mit den restlichen Stadtteilen der Nordstadt sowie den Orten des Knoblauchslandes und der Nachbarstadt Erlangen verbunden. Auch der Flughafen ist in weniger als zehn Minuten per Bus zu erreichen.Gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen die das tägliche Leben benötigt.Für Freizeitvergnügen lädt der nahe Marienbergpark ein. Ausstattung: Garage (elektrisches Tor)eigener Garten ca. 70 m²Terrasse ca.15 m² WestseiteDurchlauferhitzer in Bad, Elektro-Boiler in der KücheRollladen (elektrisch)Holz-IsolierfensterGaszentralheizung 1 Garage und eine Stellplatzmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug (Kauf 40.000,- €)Hausservice (Reinigung, Außenservice)Wasch- und Trockenkeller, Fahrradraumeigener großer Kellerraumaußen liegender Wasser- und Stromanschluss Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
