Kaufpreis 129.000 €
91522 Ansbach
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südlichen Stadtbereich von Ansbach, die Wohnlage mit Ihrer Infrastruktur ist in Ansbach sehr beliebt. Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Lebensmittelmarkt (Edeka), zwei Discounter (Lidl, Norma), zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Getränkemarkt, sowie eine Apotheke. Diese sind zu Fuß oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.Den Bahnhof, das Ansbacher "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 20 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Eine Grund-/Mittelschule, sowie zwei Kindergärten sind in einem Umkreis von 800 Metern um die Immobilie, weiterführende Schulen erreicht man mit dem Schulbus. Der westliche Stadtrand, mit einem größeren Waldgebiet (Dombachtal) und Spazierwegen, ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar. Objektbeschreibung: 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung). Der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hellbraunen Laminatboden ausgestattet. Der kleine, überdachte Süd-/Ostbalkon wurde zu einem Wintergarten umgebaut und kann auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden. Die Küche verfügt über eine Einbauküchenzeile mit Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Provision: 3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
