Kaufpreis 798.000 €
90587 Obermichelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 798.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Grundstück befindet sich im schönen Obermichelbacher Gemeindeteil Rothenberg, direkt zwischen den Städten Fürth, Herzogenaurach und Erlangen und bietet einen guten Mix aus Naturnähe und stadtnaher Lage. Hier ist familienfreundliches Wohnen im "Grünen" mit gleichzeitig schneller Verkehrsanbindung über die Südwesttangente (8 km) und über das Autobahnnetz A3 und A73 (ca. 12 km) möglich. Zudem genießen Sie von Rothenberg aus die kurzen Wege in die umliegenden, herrlichen Wald- und Wiesenfächen, die Nutzung der gut ausgebauten Radwege sowie die vielfältigen Angebote der Freizeitgestaltung in der Metropolregion. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs bzw. die Nahversorgung ist durch die Ortschaften Obermichelbach und Veitsbronn als sehr gut zu bezeichnen. In direkter Umgebung oder in wenigen Fahrminuten sind ein großer Supermarkt mit Bäckerei und Poststelle, Apotheken, Tankstelle oder gar ein Baumarkt zu erreichen. Wer bevorzugt regionale Lebensmittel einkaufen möchte, der findet leckere Produkte wie bspw. Nudeln, Käse, Joghurt, Milch, Eier und Honig direkt vom Bauernhof im "Hofladen Rotter" in Ritzmannshof (1,3 km), am "Milchhäuschen" in Kreppendorf oder der Hofmolkerei "Rosa Kuh" in Obermichelbach. Zwei Kinderkrippen und ein Kindergarten sind in dem stets wachsenden Ort Obermichelbach angesiedelt. Die Grundschule befindet sich in Veitsbronn. Das Klinikum Fürth ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb unsererseits nicht übernommen werden. Preisinformation: 798.000,00Alle Preise sind inkl. MWST. Provision: 3,57% v. Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
