Kaufpreis 279.000 €
67681 Sembach
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubau/Erstbezug - Energiespar-MehrfamilienhäuserIn zentraler Lage der Ortsgemeinde Sembach entstehen 2 moderneEnergiespar-Mehrfamilienhäuser im KfW-55-Standard mit jeweils 8Wohneinheiten sowie Garagen- und Außenstellplätzen auf einem ca.1.687 m² großen Eigentumsgrundstück. Ausstattung: Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer Größen und denAusstattungsmöglichkeiten so konzipiert, dass sie eine breite Zielgruppe ansprechen [Mehrgenerationenwohnen].Das Mehrfamilienhaus wird mit moderner Wärmepumpentechnologie in Kombination mit einer Photovoltaikanlage mit Wärme und somit vonfossilen Energieträgern autark und umweltschonend ggfs. alsContractinglösung mit Energie versorgt. Das Energiekonzept wird durch eine Abluft-Lüftungsanlage ergänzt und die Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung.Der Bodenbelag in Bädern und WCs wird mit keramischen Fliesenhergestellt. Die Bäder werden im Nassbereich 1,20 m hoch gefliest. Der Duschbereich wird mit 2,10 m hoch gefliest.In den restlichen Räumen wird ein Parkett oder wahlweise ein PVC-Designbelag in verklebter Ausführung verlegt.Die Fenster erhalten eine Dreischeiben-Isolierverglasung - alleSchlafzimmerfenster der Wohnungen erhalten silbergraueKunststoffrollläden mit Elektroantrieb.Wand- und Deckenflächen in den Wohnungen werden mitRaufasertapeten (z.B. Erfurt, Körnung mittel oder ähnlich) tapeziert und erhalten ein Finish mit weißer Dispersionsfarbe.Das Haus und jede Wohneinheit wird an das Glasfasernetz eines lokalen Netzbetreibers angeschlossen. Lagebeschreibung: Den Wohnstandort Sembach zeichnet eine sehr guteVerkehrsanbindung an die Autobahn 63 (Kaiserslautern- Mainz) aus.Weiterhin entstand auf dem Areal des ehemaligen Militärflugplatzesder Gewerbepark Sembach mit einer Fläche von 226 Hektar, dereines der größten Konversionsprojekte in Rheinland-Pfalz darstellt.Bei verschiedenen namhaften Unternehmen, die sich dortangesiedelt haben, arbeiten insgesamt derzeit rund 500 Menschen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
