Kaufpreis 177.000 €
97488 Stadtlauringen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 177.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberlauringen , unweit von Stadtlauringen. Kindergarten und kleiner Lebensmittelmarkt sind im Ort vorhanden. Ansonsten sind Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten in dem etwa 3 Kilometer entfernten Stadtlauringen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage ist für aktuelle Fahrzeuge zu klein,- Sat-TV- Garage Objekt: Unser kleines Häuschen wurde 1960 im typisch fränkischen Stil errichtet.Es verfügt über 5 Zimmer, eine Wohnküche, ein kleines Tageslichtbad und einen verglasten Balkon.Das Bad, die Fenster und das Dach wurden erneuert.Beheizt wird mit Holz- und Öleinzelöfen. Hier wäre ein neues zukunftsweisendes Heizkonzept von Vorteil.Das Anwesen verfügt über ein ansehnliches Grundstück mit 973 m².Die Garage ist im Haus integriert und leider für heutige Fahrzeuge zu klein. Aber sie ist ein idealer Abstellplatz für Gartengeräte und Fahrräder.Diverse Nebengebäude sind vorhanden, sie beherbergten in früheren Zeiten Hühner und Kleintiere.Das Anwesen ist umgehend frei und wartet auf einen Bastler, der die Ruhe und Natur schätzt.Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 327,3 kWh/(m²-a), EEK:H. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
