Kaufpreis 197.000 €
32657 Lemgo
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Juli 2023
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich zentral in einem beliebten Ortsteil der Stadt Lemgo. Grundschule, Kindergarten und ein Schwimmbad sind vorhanden.Eine Stadtbus-Haltestelle ist in umittelbarer Nähe vorhanden.Die Städte Lemgo, Bad Salzuflen, Lage und Detmold als auch Bielefeld sind mit dem Auto in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ausstattung: Alle im Jahre 1999 erneuerten Holzfenster sind mit einer Zweifachverglasung versehen. Erd- u. Obergeschoß sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und werden jeweils durch eine Gastherme beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.Desweiteren sind im Jahre 2015 das komplette Dach (incl. Dachstuhl, Dämmung und Dachpfannen) erneuert und im jahre 2009 eine Außendämmung angebracht worden.Die Fußbodenbeläge sind aus unterschiedlichen Materialien wie Fliesen und Laminat. In einigen Bereichen des Gebäudes besteht dennoch ein gewisser Modernisierungsbedarf. Objekt: Dieses im Jahre 1925 massiv gebaute und im Jahre 2015 teilmodernisierte Zwei-Familienhaus bietet ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Im ErdG (ca. 82 m² Wohnfläche) befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin ist ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Vom Flur aus gelangen sie bequem in jedes Zimmer.Im OberG (ca. 120 m² Wohnfläche) sind ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Bad vorhanden. Vom Wohn-/Esszimmer aus gehen Sie auf den Balkon (ca. 9 m²).Im DachG, erreichbar über eine Holztreppe, befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Bad.In beiden Wohnungen befindet sich jeweils ein Holz-/Kohleofen.Das Haus ist zum Teil unterkellert. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.Weitere Kfz-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnungen sind vermietet. Die Miethöhen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
