Kaufpreis 313.000 €
93049 Regensburg
Zimmer 2
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 313.000 €
Zimmer: 2
Größe: 56 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie finden diese helle und freundliche 2 Zimmer-Wohnung im 1. Stock des betreuten Wohnens ,,Königsgarten“. Über einen Aufzug (oder das Treppenhaus) gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung. Schwellenfreiheit, breite Flure und Schiebtüren garantieren ein reibungsloses Handling, falls ein Rollstuhl benötigt wird. Im weitläufigen Wohnkomplex werden die Belange täglichen Lebens sowie das Freizeitangebot glänzend abgedeckt. Eine Apotheke, diverse Ärzte, Physiotherapeuten, ein Gymnastikraum und sogar Sauna und Pflegebad runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einer Notrufanlage und einer Videosprech-Anlage ausgestattet.Eine wunderschöne, nach Feng-Shui gestaltete Gartenanlage, lädt zum Durchatmen und Entspannen ein und lockt zum längeren Verweilen. Im hauseigenen italienischen Restaurant oder dem Imbiss, können Sie sich nach der Frischluftkur im Garten, den entstandenen Appetit stillen.Na, habe ich Ihre Neugierde geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Sonstiges: * Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.* Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten* Die Wohnung ist vermietet. Alle Angaben beziehen sich auf Informationen des Verkäufers und wurden nicht zusätzlich überprüft.Daher können wir keinerlei Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage.Ich weise sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt und vom Käufer an uns zu zahlen ist.Sollte mein Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ich freue mich schon auf Ihren Anruf!Philine Wimmer-Eisenblätter Lagebeschreibung: Sie finden diese reizvolle Wohnung im Westen Regensburgs im begehrten Königsgarten. Dieser Bezirk zählt ca.28.800 Einwohner. Mit der Buslinie 1 kommen Sie bequem in die Innenstadt. Mit dem REZ in unmittelbarer Nähe sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt. Auch sind einige Discounter in fußläufiger Nähe zu finden und binnen weniger Minuten zu erreichen. Um die ärztliche Versorgung müssen Sie sich keinerlei Gedanken machen, denn verschiedene Arztpraxen und eine Apotheke befinden sich direkt im Haus und sind damit glänzend umsorgt. Durch die ideale Autobahnanbindung an die A93 erreichen Sie Ihre Lieben in kürzester Zeit. Provision: 2,38 % des Kaufpreises.Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen
