Kaufpreis 230.000 €
27753 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum befindet. Das Zentrum und den Delmenhorster Bahnhof/ZOB ist lediglich 1.300m entfernt und ist somit in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In nur 100m Entfernung, erreichen Sie die anliegende Bushaltestelle, von der aus Sie mit dem Bus (Linie 207/213) verkehren können. Zusätzlich steuern zwei Buslinien außerstädtische Ziele mit dem Bürgerbus Ganderkesee an.In DEL-Ströhen konzentrieren sich die Einkaufs- und Versorgungsangebote hauptsächlich auf die Nutzhorner Straße am östlichen Rand des Stadtteils. Dort ist der typische Angebotsmix eines Nahversorgungszentrums mit einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheken, Arztpraxen und Gastronomie zu finden (Nutzhorn-Center). Doch auch einen Supermarkt (Inkoop) und den Vollsortimenter (Kaufland) können Sie in wenigen Minuten erreichen. Für die Kinder:Kindertagesstätten:-Kindertagesstätte Ströhen (Dwostraße 73 A)Schulen:Grundschulen im Einzugsbereich des Stadtteils (Übersicht)- Grundschule Deichhorst- Marienschule (katholisch)- Parkschule- Wilhelm-Niermann-Schule (katholisch)In Delmenhorst steht ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen zur Verfügung. Ausstattung: GFZ: 0,3GRZ: 0,72 Vollgeschosseoffene Bauweise Objekt: Das teilerschlossene Baugrundstück befindet sich in einer zentral gelegenen 30er-Zone im Delmenhorster-Stadtteil Ströhen und bietet die Möglichkeit einer Bebauung nach dem Bebauungsplan. Das Grundstück ist derzeit noch nicht vollständig vermessen und vom Bestandsgrundstück getrennt, wird aber im Zuge der Vermittlung vom Eigentümer übernommen. Somit ist die angegebene Grundstücksgröße mit 1.100m² als Circa-Angabe zu verstehen und wurde im amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem als Gesamtfläche errechnet.Kennzeichen aus dem Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Delmenhorst:MischgebietGFZ: 0,3GRZ: 0,72 Vollgeschosseoffene BauweiseDie zulässige GRZ darf mit Flachdächern bis zu 40% überschritten werden. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: GRZ: 0,7, GFZ: 0,3 Provision: Für den Käufer provisionsfrei!
