Kaufpreis 475.000 €
97799 Zeitlofs
Zimmer 6
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 6
Größe: 152 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Zeitlofs-Roßbach liegt in der Region Main-Rhön etwa 40 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Bad Kissingen. Das Gemeindegebiet ist Teil der Hügellandschaft der südlichen Rhön mit einer Höhe von 242 bis 477 m ü. NHN. Die nördliche Gemeindegrenze bildet die Landesgrenze zwischen Bayern und Hessen.In Zeitlofs ca. 3 KM, befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Hausarztpraxis und ein Bäcker. Bad Brückenau 13 Km, Bad Kissingen 40 Km, Frankfurt 90 Km. Objekt: Nach Hause kommen und die Ruhe genießen.Auf einem Grundstück mit über 3.500m², direkt am Waldrand, liegt dieses gepflegte Anwesen mit einem Niedrigenergiehaus, einem vermieteten Ferienhaus, einem Carport mit Werkstatt, einer Maschinenhalle und einer Holzlege.Das 1998 erbaute Wohnhaus bietet im Erdgeschoß den Eingangsbereich als Windfang, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer und die Treppe zum Obergeschoß. Jeweils von der Küche und vom Wohnzimmer kann man über die Terrassentüren in den Garten bzw. auf die Terrasse.Im Obergeschoß befinden sich 4 Schlaf- Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche. Eine Raumspartreppe ermöglicht den Zugang zum Spitzboden mit einem weiteren kleinen Zimmer.Das Ferienhaus mit ca. 62 m² Wfl. ist derzeit, befristet bis 30.06.2025, vermietet.Der Carport, neben dem Wohnhaus, hat eine große Werkstatt und drei Stellplätze, auch geeignet für größere Fahrzeuge.In der 2001 erbauten Maschinenhalle, befinden sich weitere Stellplätze und Lagerräume.Das Grundstück könnte im oberen Bereich aufgeteilt und für einen weiteren Bauplatz mit ca. 900 m² genutzt werden.. Sonstiges: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz. Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
