Kaufpreis 325.700 €
63739 Aschaffenburg
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 325.700 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - 4 Zimmer- 2 Ebenen- Einbauküche- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Gäste-WC- Gas-Brennwerttherme der Firma Junker im Bad integriert- Historischer Abstellraum / Gewölbekeller Objekt: Die charmante 4 Zimmer Maisonettewohnung liegt in einem ca. 1900 massiv gebauten Haus, im Dachgeschoss, in bester Stadtlage. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 95 qm. Die Brutto-Wohnfläche der Wohnung liegt bei ca. 130 qm. Trotz Ihrer ruhigen Lage sind der Main und die Fußgängerzone fußläufig schnell zu erreichen. Das Gebäude besticht nicht zuletzt durch die historisch anmutenden Gauben des Dachgeschosses und den historischen Kellerraum in dem dazugehörigen Gewölbekeller. Das komplette Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Die Maisonettewohnung besteht aus vier großzügig geschnittenen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Eine halb gewendelte Holztreppe im Flur verbindet beide Ebenen. Drei Zimmer, das Tageslicht-Vollbad und die gemütliche Wohnküche befinden sich auf der ersten Ebene der Wohnung. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein riesiger Wohnbereich und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich wird mittig durch den Schornstein und ein dahinter gelegenen Einbauschrank ein wenig unterteilt. Die Holzdielen und Dachschrägen sorgen für ein wohliges und gemütliches Wohnambiente. Hier genießen Sie ruhige Stunden und einen tollen Blick über die Dächer von Aschaffenburg. Die Maisonettewohnung verfügt über ein sehr großzügiges Tageslicht-Vollbad und ein separates Gäste-WC. Der Energieträger ist Gas und die moderne Gasbrennwerttherme (Firma Junker) befindet sich im Badezimmer. Die gemütliche Wohnküche mit Ihrem zusätzlichen Platz für Sitzmöglichkeiten rundet das Bild der charmanten Wohnung ab. In der Eigentumswohnung sind Holzdielen, Fliesen und Laminat verbaut. Die Maisonettewohnung ist in Teilen renovierungsbedürftig.--------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------Weitere Informationen, 67 zusätzliche Bilder sowie zahlreiche Details zur Immobilie, erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns dazu hier eine Anfrage und wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.--------------------------- ZUR INFORMATION ---------------------------Wir freuen uns auf Sie! Ihr Wohnerino Team. Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 0.15 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
