Warmmiete 974 €
09130 Chemnitz
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Warmmiete: 974 €
Nebenkosten: 345 €
Kaltmiete 629 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sachsen. Chemnitz hat rd. 243.000 EW und ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt gehörte in den vergangenen Jahren zu den wachstumsstärksten in Deutschland. Im Jahr 2025 wird Chemnitz europäische Kulturhauptstadt sein. An der Technischen Universität Chemnitz studieren aktuell ca. 12.000 Studenten. Chemnitz ist eine Stadt mit ausgedehnten Grünflächen und großen Parkanlagen. Gute Verkehrsanbindung besteht über die Autobahnen A 4 und A 72; durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Erfurt-Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 trifft. Die Bundesstraßen B 95, B 107, B 169, B 173 und B 174 verlaufen durch das Stadtgebiet. Das Objekt befindet sich im Innenstadtbereich, im Stadtteil Sonnenberg, ca. 600 m östlich vom Hauptbahnhof und in der Nähe vom Lessingplatz (gepflegte Parkanlage). Umgebungsbebauung mit überwiegend sanierten und modernisierten Mehrfamilienhäusern in Karree-Bebauung mit durchgrünten Innenhöfen. Ausstattung: - Klinker- und Putzfassade mit attraktiven Struktur-/Schmuckelementen- helle und großzügige Räume- Altbau- Badezimmer mit Dusche - Maisonette- Bodenbelege: Laminatboden, Fliesen- neu renoviert- separate Küche mit Zugang zum Balkon- Gartennutzung- eigenes Kelleranteil- Einbauküche möglich Objekt: Diese großzügige 5-Raum-Wohnung bietet eine Fläche von ca. 125 Quadratmetern und befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 1993 einer Kernsanierung unterzogen, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet verschiedene Räume und Nutzungsmöglichkeiten.Die erste Ebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die separate Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Mahlzeiten zu genießen. Bei Bedarf ist es möglich, eine Einbauküche einzurichten, wofür ein Aufpreis von 50 Euro pro Monat anfällt. Der Boden der Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was eine praktische und pflegeleichte Lösung darstellt.Des Weiteren befindet sich auf der ersten Ebene ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, auf der sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Schlafzimmer befinden. Diese Ebene bietet Ihnen zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung der Räume.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen die Mitbenutzung des Gartens zur Verfügung, wo Sie im Freien entspannen oder Zeit mit Ihren Mitbewohnern verbringen können.Diese 5-Raum-Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, eine separate Küche mit Balkonzugang und eine praktische Ausstattung mit zwei Badezimmern. Dank der Kernsanierung im Jahr 1993 wurden moderne Wohnstandards umgesetzt. Der historische Charme des Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 verleiht der Wohnung zusätzliches Flair.In dieser schicke 5-Raum-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen!Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte: Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: links
