Kaufpreis 275.000 €
21337 Lüneburg
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese interessante Immobilie liegt in einer schönen Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Ebensberg. Ebensberg liegt im Nordosten der Hansestadt Lüneburg und verbindet dörflichen Charakter mit Innenstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuung finden sich im unmittelbaren Umfeld. Weiterführende Schulen sind in Lüneburg oder Scharnebeck jeweils mit dem Schulbus sehr gut zu erreichen. Der ansässige Sportverein hält auf den Sportanlagen ein umfangreiches Sportangebot für die Bewohner am Ebensberg bereit. Über die Autobahn 39 oder mit der Bahn gelangen Sie schnell und unkompliziert nach Hamburg. Ausstattung: - Aufteilung nach WEG (11 WE)- Grundstück ca. 317 m² (kein Sondereigentum)- Wohnfläche ca. 101 m²- Einbauküche - Bad mit Wanne (Dachgeschoss)- Gäste-WC (Erdgeschoss)- Teilweise unterkellert- Gaszentralheizung (Junkers)- Ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage- Großzügiger offener Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten- Geräteschuppen- 1 Kfz-StellplatzEin Energieausweis ist in Erstellung. Objekt: Angeboten wird ein vermietetes, gepflegtes Mittelreihenhaus, das im Jahr 1985 auf einem ca. 317 m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung errichtet wurde. Neben dem Erd- und dem Obergeschoss verfügt die angebotene Immobilie über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche eine angenehme Größe für das alltägliche Familienleben.Beim Betreten des Reihenhauses stehen Sie zunächst im Windfang. Von hier aus erreichen Sie rechtsseitig ein Gäste-WC. Folgen Sie dem Windfang weiter, gelangen Sie in die Diele mit einem Essplatz, welche die Küche und das Wohnzimmer miteinander verbindet...Ein vollständiges Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte: Nutzfläche: 28,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
