Kaufpreis 195.000 €
35708 Haiger
Zimmer 17
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 17
Größe: 210 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Stadtnähe von Haiger. 2 von 3 Wohnungen sind vermietet und suchen einen neuen Eigentümer. Das Objekt unterliegt einem Denkmalschutz, jedoch ist die Freigabe der Stadt-Haiger für die Auffrischung der Außenfassade bereits eingeholt. Die Immobilie ist wie Folgt aufgeteilt:Erdgeschosswohnung ca. 75 m²:-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Gästezimmer-Küche-Dusche mit ToiletteObergeschosswohnung ca. 75m²:-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Gästezimmer-Küche-Badewanne mit Toilette Dachgeschosswohnung ca. 60 m²:-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Küche-Badewanne mit Toilette-DachbodenDas Dach wurde in 1996 neueingedeckt und auch die Gas-Heizung wurde in 2015 erneuert. Die Bäder in Erd- sowie Obergeschoss wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig.Lage:Die angebotene Immobilie befindet sich direkt in der Stadt Haiger. Die Stadt Haiger bietet neben umfangreicher gewerblicher Infrastruktur auch alles weitere an. Bus und Bahnverbindungen in alle Richtungen, Grundschule, Kindergärten und eine Gesamtschule ist direkt in Haiger. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachärzte sind in ausreichender Menge vorhanden.Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises an. Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hessen, Nebenzentrumslage Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
