Kaufpreis 425.000 €
33334 Gütersloh
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Gütersloh, Ortsteil Spexard. Neubaugebiet. Kindergärten/Grundschule in der Nähe. weiterführende Schulen befinden sich im Ort. ärztliche Versorgung . diverse Einkaufsmöglichkeiten . sehr gute Verkehrsanbindung - A2 Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Terrasse/Garten- eigener Kellerraum- KFW 55 EE Objekt: Willkommen im Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten über drei Ebenen. Dieses moderne und energieeffiziente Haus wird als Effizienzhaus-Stufe 40 QNG errichtet und bietet Ihnen individuellen Wohnkomfort.Das Haus präsentiert sich mit einer durchdachten Architektur und einer attraktiven Fassadengestaltung. Es besteht aus einer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, zwei kleinen Obergeschosswohnungen mit je einem Balkon sowie einer Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. Ob Sie einen grünen Außenbereich bevorzugen oder den Ausblick von oben genießen möchten, hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihre Bedürfnisse. Ein Personenaufzug ist in der Ausstattung nicht vorgesehen. Erdgeschoss mit Garten und Terrasse:WHG Nr. 1 - 4ZKB - 101,33 m² Wfl. - KP 425.000,00 EURObergeschoss mit Balkon:WHG Nr. 2 - 2ZKB - 46,65 m² Wfl. - KP 195.000,00 EURWHG Nr. 3 - 2ZKB - 41,58 m² Wfl. - KP 175.000,00 EURPenthouse mit Dachterrasse:WHG Nr. 4 - 3ZKB - 75,75 m² Wfl. - KP 318.000,00 EURJeder Wohnung ist ein privater Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Des Weiteren befindet sich im Gebäude ein Gemeinschaftswaschraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen können.Ein weiteres Highlight des Neubaus ist der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz. Sie brauchen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können Ihr Fahrzeug bequem direkt vor der Haustür abstellen.Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet, die für eine effiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Alle Wohnungen verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, die Ihnen eine behagliche Wärme und einen hohen Wohnkomfort bietet.Der Baubeginn erfolgt nach Absprache und ist aktuell nach dem Verkauf von zwei Wohneinheiten geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung und erleben Sie modernes Wohnen in einem Neubau-Mehrfamilienhaus, welches Wohnqualität und Energieeffizienz vereint. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht und fordern gleich das Exposé an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
