Kaufpreis 495.000 €
66424 Homburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Juli 2023
Kaufpreis: 495.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach, in der Berliner Straße. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Geschäfte und Banken.Die Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt Busanbindungen, einen Hauptbahnhof sowie auch in der Nähe Autobahn A6 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Objekt entfernt. Ausstattung: Areal: 1.331 m²Gebiet: gemischtes GebietBebauungsplan: für dieses Gebiet besteht kein B-PlanBauvorhabenvoraussetzung: § 34 Bau GBVerfügbar ab: sofort Objekt: MaklerprovisionDer Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.BeschreibungDieses großzügige Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Homburg-Erbach. Das Areal umfasst insgesamt 1.331 m². Das Objekt wurde bislang als Grünfläche mit Obstbäumen genutzt. Laut dem Bauamt Homburg ist eine Bebauung möglich. An der Straße besitzt es eine Breite von etwa 20,4 m. In der Tiefe Richtung Garten hat es ein leichtes Gefälle. Die Tiefe beträgt an der längsten Stelle etwa 60 m und an der kürzesten Stelle etwa 50,2 m.Da es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, setzt sich das Bauvorhaben nach § 34 BauGB. Die Bebauung sollte sich nach nach Art und Maß der baulichen Nutzung und in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40 Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
