Kaufpreis 103.040 €
38820 Halberstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 103.040 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Halberstadt, auch das "Tor zum Harz" genannt, liegt im nördlichen Harzvorland an der Holtemme und dem Goldbach an zwei Zuflüssen der Bode. Mit rund 43.000 Einwohnern ist Halberstadt die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt. Durch Halberstadt führen die Bundesstraßen B79, B81 sowie die B245. Südlich der Stadt gewährleisten zwei Anschlussstellen an die A36 die überregionale Anbindung an das Fernstraßennetz Deutschlands. In Hinblick auf Kultur und Bildung hat Halberstadt eine Menge zu bieten: So gibt es ein stadteigenes Theater, diverse Museen sowie den Halberstädter Dom mitsamt dem Domschatz zu sehen. Weiterhin verfügt Halberstadt über zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen, wie die Hochschule Harz, zahlreiche Grund-, Sekundar- und Förderschulen sowie Gymnasien. Ausstattung: Voll erschlossenBebaubar mit einem Massivhaus (Einzel- und Doppelhäuser).Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan.Die Unterlagen stellen wir Ihnen gern zur Verfügung. Objekt: Träumen Sie von Ihrer eigenen Stadtvilla? Dann könnte Ihr Wunsch auf diesem Grundstück wahr werden.In Halberstadt entsteht in den nächsten Jahren das "Musikerviertel" zwischen Süd- und Mozartstraße. Der Bebauungsplan sieht dabei den Bau von Einfamilienhäusern auf insgesamt 39.000 m² vor. Für dieses Grundstück konkret ist eine 2- bzw. 3-geschossige Bauweise möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, ein Gymnasium sowie die Kreismusikschule. Das Stadtzentrum befindet sich in 1,3 km Entfernung. Eine Anbindung an den ÖPNV (Haltestelle Kurze Straße oder S-Bahn-Station Spiegelsberge) sowie an die B81 ist gegeben.Zum Kaufpreis kommen zusätzlich 1,60 €/m² Grundstücksfläche für anteilige Vermessungskosten. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: GRZ: 0,4, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz vom Zentrum: 1.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
