Kaufpreis 490.000 €
25462 Rellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses tolle Grundstück befindet sich in beliebter Lage in Rellingen. Ein älterer Altbestand ist vorhanden. Der Sanierungsaufwand wäre aber leider zu umfangreich, daher eine große Chance für einen Bauwilligen.Hier gilt folgendes:§ 34 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem bebauten Ortsteil, dem Innenbereich, zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt.Zusätzlich wäre auf die Stellplatzsatzung Rellingen Rücksicht zu nehmen.Die Nachbarschaft besteht aus tollen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Villen jeglicher Art.Dadurch wird angenommen, dass hier ebenfalls ein Doppelhaus realisierbar wäre.Eine Beratung beim Bauamt wäre hier für den Käufer empfehlenswert.Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer.Machen Sie sich gern selbst ein Bild von diesem tollen Objekt und melden Sie sich bei mir.Ein Paar mit fester Finanzierungszusage ist bereits vorhanden. Laut Bauamt 2 EFH möglich Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in idealer Lage in einer kleinen Seitenstraße im beliebten Randgebiet von Rellingen. Inmitten von Ellerbek, Hamburg- Schnelsen sowie Egenbüttel befindet sich alles in naher Umgebung was man zum wohlfühlen benötigt. Schulen, Kindergärten, Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hausarzt und vieles mehr erreicht man in kürzester Zeit. Durch die direkte Nähe Hamburgs ist Rellingen der beliebteste Speckgürtel. Das Albertinenkrankenhaus sowie die AKN mit Verbindung nach Hamburg Mitte sind schnell erreicht. Rechtliches: Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr. Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 4 % inkl. Mwst wird fällig nach der Beurkundung.
