Kaufpreis 1.600.000 €
82054 Sauerlach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 1.600.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Tor zum "Bayerischen Oberland"Genauso wird die traditionelle Gemeinde unter den Münchnern genannt. Sauerlach ist die flächenmäßig größte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Schön eingebettet liegt dieser beliebte Wohnort zwischen idyllischen Wäldern und blühenden Feldern in ländlicher Atomsphäre - mit einem einmaligen Blick in den Süden, wo Sie das berühmte Bergpanorama der Alpen sehen können.Doch Sauerlach ist trotz seines ländlichen Umfeldes eine sehr moderne und infrastrukturelle Gemeinde. Hier lassen sich urbane Annehmlichkeiten und hohe Lebensqualität vereinen.Für die ca. 8.800 Einwohner bietet Sauerlach alles für den alltäglichen Bedarf. Ob Bäcker, Metzger, große Supermarktketten, Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen oder Apotheken - hier können Sie fast alles fußläufig oder mit dem Auto erreichen. Traditionelle Wirtshäuser, aber auch edle Restaurants laden zum kulinarischen Genuss ein.Für Familien hat dieser Wohnort nur Vorteile. Mehrere Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in und um Sauerlach. Verschiedenste Freizeitangebote wie Fußball, Reiten, Radfahren oder Tennis sorgen für viele Aktivitäten in der Umgebung. Die einmalige Alpennähe lädt dazu ein, im Winter Ski zu laufen und im Sommer schöne Wanderungen und Klettertouren zu unternehmen.Für Pendler ist dieser Ort ideal. Innerhalb von 10 Fahrminuten sind Sie auf der A8. Diese bringt Sie innerhalb von 30 Fahrminuten in das Zentrum von München. Die S3 fährt alle 20 Minuten nach München. Sie können aber auch mit der Regionalbahn zum Münchner Hauptbahnhof gelangen. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig 13 Minuten vom Grundstück entfernt. Objekt: Die Berge vor Ihrer HaustüreDas traumhafte Grundstück liegt mit seinen ca. 921 m² am Rande von Sauerlach, weitab vom Trubel der Münchner Großstadt und der Autobahn A8. Das familiäre Wohngebiet liegt direkt am Ortseingang der Gemeinde. Es ist ein Traum für Familien mit Kindern. Viele Neubauten entstanden somit in der unmittelbaren Nachbarschaft in den letzten Jahren.Die mögliche Bebauung ist hier nach § 34 BauGB und somit nach der Nachbarschaftsbebauung geregelt. Das Grundstück eignet sich ideal für Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser. Es wurde vorab mit einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus beplantGleich angrenzend befindet sich ein Geviert, das nach § 30 BauGB beplant wurde. Hierbei handelt es sich um den Bebauungsplan 67a, der 2017 begründet wurde. Gerne schicken wir Ihnen diesen zu.Es gibt natürlich auch die Möglichkeit, die Grundstücksfläche mit Freunden oder Bekannten zu teilen und sich ein schönes Einfamilienhaus für seine Familie zu errichten.Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Stichworte: Verkaufsfläche: 450,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
