Kaufpreis 54.460 €
66869 Ruthweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 54.460 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Bauplatz in Hanglage in der Nähe der Burg Lichtenberg in Ruthweiler bei Kusel ist ein wahrer Traum für alle, die auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort sind. Dieser Platz bietet eine erhabene Aussicht auf die malerische Umgebung und den Ort. Die sanft geschwungenen Hügel, die dichten Wälder und die idyllischen Täler sind Balsam für die Seele.Obwohl der Bauplatz etwas abseits von den größeren Städten liegt, bietet er dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur. Die Stadt Kusel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und hier findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, so dass man schnell die umliegenden Metropolen erreicht.Der Bauplatz bietet genügend Platz für ein großzügiges Haus mit Garten. Durch die Hanglage ist es möglich, das Haus so zu bauen, dass man eine spektakuläre Aussicht auf die Umgebung genießen kann. Auch kleine Terrassen oder Balkone könnten hier harmonisch in die Natur integriert werden.Gebaut werden darf nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Kurz zusammengefasst beträgt die GRZ 0.4 und GFZ 1,0. Sattel-, Walm- und Krüppelwalmdach sind mit einer Neigung von 18° bis 45° erlaubt. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, welchen wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Burg Lichtenberg, eine der größten Burgruinen Deutschlands. Hier kann man auf den alten Mauern wandeln und den Blick über die Landschaft schweifen lassen, das Musikantenland-Museum besuchen oder sich im Restaurant kulinarisch verwöhnen lassen. Auch die in unmittelbarer Nähe von Ruthweiler gelegene kleine Stadt Kusel hat einiges zu bieten. Hier findet man zahlreiche historische Gebäude, gemütliche Cafés und Restaurants sowie ein gutes Freizeit- und Kulturangebot.Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit viel Natur sind, aber dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten wollen, dann sollten Sie den Bauplatz in Hanglage in der Nähe der Burg Lichtenberg in Ruthweiler bei Kusel unbedingt in Betracht ziehen. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen und gleichzeitig die Schönheit der Natur genießen. Ausstattung: Das Grundstück wird erschlossen verkauft. Wir gehen davon aus, dass die entsprechenden Anschlüsse für Wasser und Kanal in der angrenzenden Straße liegen und für die Hausanschlüsse vom Bauherren selbst gesorgt werden muss. Sonstiges: Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, bitten aber vorab um eine Finanzierungsbestätigung. Bitte beachten Sie, dass mit dem Kauf des Grundstücks eine Bauverpflichtung in einem bestimmten Zeitraum verbunden ist. Meist sind es 2 bis 5 Jahre. Provision: 4900 € inkl. 19% Mehrwertsteuer, fällig beim notariellen Kaufvertrag
