Kaufpreis 1.649.000 €
18375 Prerow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 1.649.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Traum vom eigenen Haus an der Ostsee- hier wird er wahr! Dieses schöne Baugrundstück liegt im Dornröschenschlaf. Erwecken Sie es zum Leben und schaffen sich ein einmaliges Refugium im Ostseebad Prerow. Auf dem eingewachsenen ca. 1540 qm großem Grundstück steht ein reetgedecktes Haus aus dem Baujahr 1958, welches auch saniert werden könnte. Auffällig für das Baujahr sind die großen Fenster im Wohnbereich und der Galerie. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist aufgrund der Umgebungsbebauung möglich, so dass auch zwei Häuser auf dem Grundstück stehen könnten. Im Haus und im angrenzenden Wintergarten befindet sich ein Laden , der derzeit vermietet ist. Sie als neuer Eigentümer entscheiden, ob Sie die Immobilie abtragen möchten und einen Neubau errichten oder ob Sie die Immobilie sanieren möchten. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein wunderschönes reetgedecktes Gartenhäuschen in dem früher sogar Badegäste ihren Urlaub verbrachten. Lagebeschreibung: Prerow befindet sich, nur durch den Küstenwald getrennt, direkt an der Ostsee. Unnmittelbar am Darßer Wald gelegen, gelangen Sie in ca. 7 km zum Darßer Weststrand mit seinen urtypischen Windflüchtern. Prerow hat einen feinsandigen Strand der absolut ebenbürtig mit den Top-Stränden in der Welt ist. In ca. 20 bzw. 40 Minuten erreichen Sie von Prerow aus die Hafenstädte Barth und Ribnitz-Dg. Raumaufteilung bzgl. Sanierung: Im Haus finden Sie auf ca. 348 qm Wohn/Nutzfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist nach seiner Entstehung weitestgehend original geblieben. Nach 1990 erfolgte der Einbau einer Ölheizung, sowie neue Fenster, teilweise mit Rollläden. Der ursprüngliche Grundriss ist nicht verändert worden. Hier kann mit einer Verbindung der Galerie zum Wohnhaus ein wunderschöner Wohnbereich entstehen. Das Haus hat soviel Zimmer, dass Sie sich jegliche Nutzungswünsche erfüllen können. Ihre Gäste können Sie in der separaten kleinen Ferienwohnung unterbringen. Das Grundstück ist mit sehr altem Baumbestand und Büschen bewachsen und bedarf einer gründlichen gärtnerischen Hand. Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Garage. Fazit: Ein perfektes Grundstück zum Leben und Wohnen. Lassen Sie dieses Haus nach einer erfolgten Sanierung/Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen oder errichten Sie Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie dieses einmalige Objekt im Ostseebad Prerow auf dem Darß. Provision: 3,57 %
