Kaufpreis 350.000 €
22946 Brunsbek
Zimmer 5
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 5
Größe: 207 m2
Baujahr: 1870 / 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Brunsbek/OT Kronshorst ist ca. 12,6 km von HamburgRahlstedt und ca. 27 km von der Hamburger Innenstadt entfernt.Bis zur Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg / Lübeck legen Sieca. 8,4 km zurück, die A24 Richtung Hamburg / Berlin erreichen Siebequem in ca. 8,6 km über die Orte Rausdorf und Witzhave.Von Konshorst können Sie unter anderem mit dem Bus undeinmaligem Umsteigen in ca. 35 Minuten den Rahlstedter Bahnhoferreichen. Der Bahnhof ist nicht nur für die zwischen Hamburg undLübeck verkehrende Regionalbahn R10 Haltestelle, sondern auchfür 13 weitere Buslinien. Fakten und Beschreibung: Baujahr: ca. 1870, Neuaufbau 1977Wohnfläche: EG ca. 116 m², DG ca. 91 m²Zimmeranzahl: EG 2, DG 3Weitere Flächen: Terrasse, Balkon, 2 Garagen, nicht unterkellertGrundstücksgröße: ca. 1.000 m²Bezug: EG / DG z.Zt. noch vermietet• Massive, konventionelle Bauweise• Weiß gestrichene Klinkerfassade• Isolierverglaste Holz-Fenster Baujahr ca. 1977• Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen• Öl-Zentralheizung Baujahr ca. 2010• Elektrik Baujahr ca. 1977• Terrasse und Balkon in Westausrichtung• Feldrandlage Ausstattung Wohneinheit EG: • Große Wohnküche• Duschbad, behindertengerecht• Terrasse in West-Ausrichtung• Großes Wohnzimmer• Schlafzimmer• Einfache Ausstattung Ausstattung WE DG (vermietet): • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon• Vollbad• Küche• Schlafzimmer• Kinderzimmer• Einfache Ausstattung• Netto Kaltmiete p.a. ca. € 7.200,-; die Mieter sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung Bemerkungen: Der Energieausweis ist in Arbeit. Fazit: Träumen Sie von einem Leben auf dem Lande inmitten von Feldernund Reitwegen? Hier kann es Wirklichkeit werden!Ein Haus mit Charme, das darauf wartet, liebevoll modernisiert undaus dem Schlaf erweckt zu werden.Sollten Sie auch die DG Wohnung benötigen, ist eine Kündigungohne Angaben von Gründen unter Einhaltung einer Frist von sechsMonaten möglich. Die Mieter sind allerdings bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung, da sie mehr Platz benötigen.Das Grundstück grenzt an einen kleinen Reiterhof. Eigene Pferdekönnen Sie hier bequem einstellen und unterbringen.Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
