Kaufpreis 197.000 €
19339 Plattenburg
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in Garz, einem bezaubernden Ort in der Prignitz-Region. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um sich vom hektischen Alltag zu erholen. Garz zeichnet sich durch seine Nähe zur Natur aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Seen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung leicht erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Ausstattung: Bezugsfertiges Haus in sehr gutem ZustandVier geräumige Zimmer für individuelle NutzungsmöglichkeitenZwei moderne Bäder für Komfort und BequemlichkeitNeu eingebaute Einbauküche aus dem Jahr 2022Gepflegtes Grundstück mit optimaler Nutzung der FlächeZwei Garagen für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Garz (Prignitz)! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Eleganz und einer charmanten Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem sehr gepflegten Grundstück mit geringer Größe, das jedoch optimal genutzt wurde. Neben dem gemütlichen Wohnraum verfügt das Haus über vier geräumige Zimmer und zwei moderne Bäder. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Einbauküche aus dem Jahr 2022, die allen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht wird. Zusätzlich verfügt das Anwesen über zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten.Zum Verkauf steht außerdem eine hochwertige Photovoltaik-Anlage mit einer Kapazität von 7,77 Kwp. Die Anlage wurde im September 2010 errichtet und hat sich seitdem als äußerst zuverlässig erwiesen. Mit einer jährlichen Stromproduktion im Wert von über 3.000 EUR bietet sie eine lukrative Einnahmequelle. Die Anlage besteht aus qualitativ hochwertigen Solarmodulen und erzeugt effizient saubere Energie. Sie ist optimal auf dem Dach des Wohnhauses platziert, um eine optimale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten. Sonstiges: Wir laden Sie herzlich ein, dieses attraktive Haus in Garz zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Traum vom Eigenheim behilflich zu sein.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: provisionsfrei
