Kaufpreis 415.000 €
79771 Klettgau
Zimmer 4
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 4
Größe: 108 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Klettgau-Grießen liegt an der östlichen Grenze des Landkreises Waldshut-Tiengen. Die Landschaft Klettgau erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Klettgau mit seinen rund 7.500 Einwohnern besteht heute aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil. Grießen zählt aktuell rund 2.000 Einwohner, ist eine sehr beliebte Wohngemeinde mit aktivem heimischem Gewerbe, attraktiven Arbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur wie z.B. einer Arztpraxis sowie eines sich im Aufbau befindendenden medizinischen Versorgungszentrums (MVZ), Grundschule, Kindertagesstätte, Lebensmittel- und Fachgeschäfte, Sporteinrichtungen sowie Gastronomieangebote.Verkehrsanbindung:Die durch den Klettgau verlaufende Kreisstraße B34 und die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte sowie in die naheliegende Schweiz.Waldshut-Tiengen ist 12 km entfernt, Schaffhausen 25 km und Zürich 30 km. Raumaufteilung: Untere Ebene (Obergeschoss):Wohnen/Essen/Küche: 23,2 m², Gäste-Bad: 5,1 m², Diele: 8,2 m², Balkon: 3,3 m² (tatsächliche Grundfläche 12,3 m²).Obere Ebene (Dachgeschoss):Zimmer 1: 24,8 m², Zimmer 2: 11,0 m², Zimmer 3: 11,0 m², Bad: 4,6 m², Abstellraum: 5,5 m², Flur: 4,6 m².Kellerraum: 2,5 m² Provision: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käufervermittlungsgebühr von 2,975 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. fällig.
