Kaufpreis 152.240 €
23715 Bosau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 152.240 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Bebauungsplan Nr. 39 der Gemeinde HutzfeldBaugebiet nach Südwesten ausgerichtetErschließung beginnt in absehbarer ZeitVermessung der einzelnen Baugrundstücke bereits erfolgtStädtebaurechtlicher Vertrag mit der Gemeinde ist vollzogenZwei Übergabeschächte gehen zu Lasten ErwerberMaklerprovision 6,0 % inkl. 19,0 % MwSt. auf den KaufpreisÜbergabe nach Absprache Objekt: Der Bebauungsplan Nr. 39 der Gemeinde Hutzfeld hat seine Rechtskraft erlangt und Sie können sich eines der letzten Grundstücke sichern.Das gesamte Baugebiet ist herrlich nach Südwesten ausgerichtet.Die Erschließung beginnt in absehbarer Zeit, sobald alle abschließenden Voraussetzungen erfüllt sind. Dieses neue Baugebiet fügt sich passend in die Umgebung anderer Baugebiete, die damalig entstanden sind, ein.Ein Einkaufsmarkt befindet sich fußläufig in der näheren Umgebung.Als exemplarisches Beispiel haben wir eines der Grundstücke aufgeführt, welches noch zu erwerben ist. Die weiteren freien Grundstücke stellen wir Ihnen nach Ihrer Anfrage direkt zur Verfügung.Die einzelnen Grundstücke werden vom Verkäufer erschlossen geliefert.Die Vermessung der einzelnen Grundstücke ist bereits erfolgt und man kann sich vor Ort das jeweilige Grundstück genauestens ansehen.Auch der Städtebaurechtliche Vertrag mit der Gemeinde wurde schon vollzogen.Vereinbaren Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns, damit Sie sich all die Annehmlichkeiten dieser Grundstücke mit uns ansehen können.Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Kosten der beiden Übergabeschächte für z.B. Wasser und Abwasser. Diese müssen vom Erwerber getragen werden.Auch die Hausanschlusskosten für Regenwasser, Wasser und Strom usw. sowie Anschlussbeiträge für die Schmutzwasserbeseitigung, Baugenehmigungs- und sonstige Genehmigungsgebühren und Gebäudeeinmessungskosten gehen selbstverständlich zu Lasten der Erwerber.Der Verkäufer hat stichprobenweise Bodengutachten anfertigen lassen.Für das einzelne Baugrundstück sollte demnach vom Erwerber ein separates Bodengutachten in Auftrag gegeben werden.Ein allgemeiner Vertragsentwurf liegt uns vor und wird Ihnen gerne in den nächsten Schritten ausgehändigt.Unsere Maklerprovision beträgt 6,0 % inkl. 19,0 % MwSt. auf den später zu beurkundenden Kaufpreis.Eine Übergabe erfolgt nach Absprache. Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 6 % inkl. MwSt.
