Kaufpreis 349.000 €
22547 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Lurup im Nord-West von Hamburg beherbergt rund 36.000 Einwohner auf einer Fläche von 6,4km². Lurup punktet vor allem mit seiner optimalen Lage. Anliegend an den Stadtteilen Eidelstedt, Schenefeld, Halstenbek und Bahrenfeld bietet Lurup die perfekte Mischung aus Stadt und Natur. Viel Grün in Form von Natur und Parks schmückt den Stadtteil inmitten der Großstadt Hamburg. So eignet sich der naheliegende Altoner Volkspark beispielsweise für jeden Naturfreund perfekt als Erholungsort. Für eine gute Infrastruktur ist in Lurup gesorgt, mit Schulen aller Art, dem Luruper Einkaufzentrum, Ärzten, sowie Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln. Durch die S-Bahn-Station Elbgaustraße gelangt man direkt mit der S3 hervorragend zu den Highlights der Hansestadt, wie der Sternschanze, dem Hamburger Kiez oder auch der Innenstadt selbst. Über Busse kann man sich sehr gut innerhalb Lurups fortbewegen und auch nach Altona oder Othmarschen ist es nicht weit. In Lurup wurde bei den verschiedensten Wohnlagen bedacht, dass sich der Einwohner wohlfühlt. Meist sind die Wohnsiedlungen oder auch Häuser-Siedlungen abseits von großen Straßen in verkehrsberuhigten Bereichen gebaut und mit viel Grün verbunden, um so das ideale Zuhause zu schaffen. Objekt: Baugrundstück in zweiter Reihe in ruhiger Lage von Lurup. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungs-Plan Nr. 41 Lurup. Grundfläche: 8,00 x 10,00 m bei 2 Vollgeschossen.Hieraus ergeben sich bis zu 165 qm Wohnfläche bei voller Ausnutzung der 2 geschossigen Bauweise zzgl. Staffelgeschoß. Abriß einer Garage, sowie Neuherstellung eines Stellplatzes gehen zu Lasten des Käufers. Gern vermitteln wir Ihnen Festpreisangebote unserer Hausbau-Kooperationspartner. Provision: 7,14 % inkl. Umsatzsteuer vom KäuferBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
