Kaufpreis 149.000 €
37308 Heilbad Heiligenstadt
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Nicht umlegbare Kosten: 55.12 € Preisinformation: 1 StellplatzIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.296,16 EUR Lage: Heilbad Heiligenstadt liegt im Nordwesten von Thüringen und ist die Kreisstadt des Landkreises Eichsfeld. Heilbad Heiligenstadt liegt unmittelbar am geographischen Mittelpunkt Deutschlands und ist weithin als Kur- und Wellnessstadt bekannt: Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wälder und Felder. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, die Autobahn A38 ist nur wenige Kilometer entfernt. Im Bahnverkehr bestehen Direktverbindungen nach Kassel, Göttingen und Erfurt, wo sich auch der nächste Verkehrsflughafen befindet. Ein gut ausgebautes Bussystem sichert den öffentlichen Personennahverkehr. In bester Verbindung zur City befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung in der historischen Kurstadt Heilbad Heiligenstadt. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Busbahnhof, die wunderschöne Fußgängerzone, Kurpark, Kurhaus sowie den Naturpark am Iberg. Objekt: Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegte Immobilienanlage in ruhiger und zentraler Wohnlage von Heilbad Heiligenstadt. Das Gebäude mit 10 Wohneinheiten wurde 1998 in hochwertiger Bauqualität erbaut. Die 78 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Derzeit ist die Wohnung inkl. Stellplatz vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 524,68 EUR. Die nicht umlegbaren Bewirtschaftungskosten betragen 55,12 EUR, davon entfallen 32,02 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Gerne können kurzfristig Besichtigungstermine vereinbart werden. Stichworte: Grundstücksfläche: 2.220,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.