Kaufpreis 150.000 €
09648 Mittweida
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: DDas Einfamilienhaus liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Mittweida. Die Große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.In unmittelbarer Nähe der Talsperre Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.Verkehrsanbindung:Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten, Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten. Infrastruktur:Kindergarten, Krippe, Grundschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in 5 Autominuten zu erreichen.Die vielseitigen Kultur- und Bildungseinrichtungen sowie einer Vielzahl von Ämtern und Behörden stehen in Mittweida zur Verfügung. Ausstattung: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 102,00 m², zuzüglich ca. 30,00 m² Nutzfläche. Das massive Wohnhaus ist teilweise unterkellert, verschiedene Sanierungen (tlw. Fenster) wurden ca. 2008 ausgeführt. Beheizt wurde das Haus mit einer Gaszentralheizung, welche aber nicht mehr in Funktion ist. Hier müsste eine neue Heizungsanlage eingebaut werden. Die Fenster sind 2008 teilweise erneuert (Kunststoff, ISO-Verglasung) worden und mit Rollläden versehen. Die Dacheindeckung ist mit Naturschiefer versehen. Am Haus stehen umfangreiche Modernisierungsmassnahmen an, bisher wurde alles entkernt und für den Ausbau vorbereitet. Im Erdgeschoss befinden sich großer Flur, Bad, Gäste WC, Küche und Wohnzimmer, im Dachgeschoss stehen Ihnen Flur, Kinder-/Gästezimmer und ein großes Schlafzimmer zur Verfügung. Der Dachspitz wurde zum Lagern genutzt. Im Keller befinden sich die Medienanschlüsse (Gas, Wasser, Strom, Telekom) und eine Dusche. Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und mehrere Nebengebäude, die eventuell weiter genutzt werden können. Die Außenanlagen sollten neu angelegt werden, im Garten befinden sich verschiedene Obst- und Zierhölzer. Das voll erschlossene Grundstück ist allseitig eingezäunt und hat einen regelmäßigen Zuschnitt. Zum abstellen des eigenen PKW ist eine massiv erbaute Garage vorhanden. Die Einfahrt ist groß genug, zwei weitere Fahrzeuge können hier abgestellt werden. Objekt: Zu verkaufen ist ein entkerntes Einfamilienhaus mit sonnigen Grundstück, Garage und Garten in gefragter Wohnlage von Mittweida. Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1936 errichtet. Sie finden hier verteilt auf zwei Etagen ca. 102 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche und Bad, genügend Raum um Ihren Traum vom eigenen Heim zu leben. In der neben dem Haus befindlichen großen Garage können Sie Ihr Fahrzeug abstellen. Der Garten mit großer sonniger Terrasse bietet für Ihre Familie genügend Platz für Erholung und Freizeit. Hier können Sie erholsame Stunden genießen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 830 m². Zusätzlich sind weitere ca. 625 m² Land dazu gepachtet, der Pachtvertrag kann übernommen werden. Das Grundstück liegt am Rande einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Mittweida. Im Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser, Wiesen und Wald. Das Objekt wurde komplett entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
