Kaufpreis 415.000 €
56075 Koblenz
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juli 2023
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise in toller Lage des Koblenzer Stadtteils Karthause errichtet.Im Jahr 1989 wurde die Immobilie komplett umgebaut und die Raumaufteilung geändert.Die Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Grundstück.Der Bungalow besticht unter anderem durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Bausubstanz.Die Immobilie verfügt über etwa 105m² Wohnfläche.Raumaufteilung:Sie betreten die Immobilie durch den Flur,von dort haben Sie Zugang in das Gäste-WC.Das Highlight ist dasgroße,lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer mit direktem Gartenzugang.Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer,die Küche und das Schlafzimmer im EG.Durch leichte Veränderungen des Grundrisses,ließen sich die Räume so aufteilen das 2 weitere Schlaf/Kinderzimmer entstehen könnten.Im Keller befindet sich der Heizungsraum,diverse Abstellräume,ein Partyraum,eine Sauna und ein WC.Im Außenbereich steht eine Garage zur Verfügung, Ausstattung: Die Immobilie präsentiert sich in einem alterstypischen Zustand,im Jahr 1989 wurde die Immobilie renoviert.Die Gas-Brennwertherme wurde 2018 erneuert,das Flachdach 2010 saniert.Die Fenster wurden 1996 ausgetauscht.Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage die separat erworben werden kann. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Koblenz-Karthause.Die Innenstadt erreichen Sie in wenigenMinuten.Nahversorgunsmöglichkeiten,und Ärzte,sowie Kindergärten und Schulen finden Sie natürlich ebenfalls in unmittelbarer Nähe vor.Den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Meter entfernt Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt
